Февраль 2025 года стал не самым удачным месяцем для рынка аренды недвижимости в Сочи. Согласно данным сервиса «Яндекс Аренда», предложение съемного жилья на курорте снизилось на 9,3%. Это снижение произошло на фоне общей тенденции, наблюдаемой в больших городах-миллионниках, где медианная ставка долгосрочной аренды снизилась на 2,3% и составила около 35 тыс. рублей для квартир всех типов комнатности.
В Сочи медианная ставка долгосрочной аренды также показала отрицательную динамику. В феврале она составила 31 тыс. рублей, что на 4,9% меньше, чем в январе. Снижение цен на аренду связано с ростом числа доступных для долгосрочной аренды квартир, которое в среднем по всем городам-миллионникам увеличилось на 13,7%.
Одной из ключевых причин снижения предложения съемного жилья в Сочи является переток наиболее дорогих квартир в посуточную аренду. С приближением туристического сезона владельцы недвижимости стремятся максимизировать свои доходы, переводя свои объекты в более прибыльный сегмент. Это приводит к тому, что на долгосрочную аренду остается меньше качественных предложений, что и отражается на общем количестве доступных лотов.
Ранее «МК в Сочи» писал, что сезонный поезд из Белгорода в Сочи запустят в мае.
