Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций по спору между администрацией Сочи и садоводческим товариществом о предоставлении 160 соток земли в Хостинском районе. Дело направлено на новое рассмотрение, сообщили в пресс-службе мэрии.
Садоводческое некоммерческое товарищество, созданное в 2020 году, обратилось в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование сроком на пять лет для ведения садоводства. СНТ состоит из 13 членов. По данным пресс-службы мэрии, представленная схема образования участка перекрывала доступ к ряду земельных участков, находящихся в собственности у граждан. Администрация отказала в предоставлении.
Несмотря на отказ, суды трех инстанций удовлетворили требования заявителя, посчитав комплект документов достаточным. Администрация Сочи подала кассационную жалобу в Верховный суд.
Как пояснил и.о. директора правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко, суды не исследовали надлежащим образом документы территориального планирования. Согласно им, спорный участок расположен в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования — парков, садов и скверов — и предназначен для размещения объектов отдыха и коммунального обслуживания, отметил Гузенко. Кроме того, по его словам, часть участка находится в границах территории, предусмотренной для строительства автомагистрали.
Гузенко отметил, что законодательство не исключает возможность предоставления земель садоводческим товариществам, однако заявителю необходимо подтвердить соразмерность площади количеству членов СНТ и выбрать участок, функциональная зона которого допускает такой вид использования.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда 13 мая согласилась с доводами администрации, отменила ранее принятые судебные акты и направила дело на новое рассмотрение.
По данным пресс-службы мэрии, ранее муниципалитет уже отстаивал свою позицию в судах по аналогичным делам, связанным с просьбами этого же товарищества о предоставлении участков площадью 34 га, а также 270 и 267 соток. Во всех случаях предметом оценки являлись вопросы соответствия территорий градостроительной документации и обоснованности заявленных площадей, подчеркнули в городской администрации.
Ранее мы писали, что сочинец снёс металлические ангары после трех административных протоколов.
