Верховный суд Российской Федерации отправил на новое рассмотрение дело о праве собственности на земельный участок в пределах Сочинского национального парка. Участок принадлежит индивидуальному предпринимателю Фёдору Тютюнникову, пишет «Ъ-Кубань».
Хостинский райсуд Сочи, Краснодарский краевой суд и Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в 2023 и 2024 годах удовлетворили иск зампрокурора Краснодарского края, который требовал признать недействительным право собственности Тютюнникова на спорную территории. Надзорный орган указал, что земля частично находится в границах федеральной собственности и не используется по назначению.
Согласно данным из ЕГРН, Тютюнников является владельцем участка площадью 500 квадратных метров, предназначенного для садоводства. Права на землю были зарегистрированы в 2007 году, а первоначальный собственник Ерёмин оформил её в 1994 году как наследственное владение.
Суд первой инстанции удовлетворил требования прокурора, указав, что участок полностью расположен в границах Нижне-Сочинского участкового лесничества и, следовательно, находится в федеральной собственности. Верховный суд отметил, что добросовестность приобретателя недвижимости сохраняется до тех пор, пока не будет доказано его знание о незаконности отчуждения.
В своём определении Верховный суд указал на наличие существенных нарушений норм права в предыдущих судебных актах, что требует отмены этих решений и нового рассмотрения дела.